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赴美生子妈宝会担心孩子美国买房问题吗

文章出处:深圳美极天使国际商务咨询有限公司 人气:发表时间:2018-01-30 15:17
  赴美生子妈宝会担心孩子美国买房问题吗?买房难、难买房,成了中国年轻人的人生大考验。做为中国人,而且生活在国内,我们很清楚房子除了它遮风挡雨的功能性需求以外,它还要承载:谈婚论嫁的价码,人生成败的标杆...等等附加值。

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  但是,和一路飙涨的房价不同,国内的薪资待遇即使再缩衣紧食也不足以短期能购房置业,特别是一线城市平均房价高达52834元/平方米的今天,有人说退居二线吧,二线城市平均房价才14364元/平方米,但问题又来,2017年中国一线城市平均收入为8000--10000人民币,而二线城市的平均待遇仅为一线城市的6成左右,3个月工资才足以买下一平方米,一套100平方的商品房,需要人们付出最少20年的努力,足以让一个人从稚嫩的青春期熬到了知天命的年纪...
  
  美国人买房辛苦吗?
  
  曾经,有赴美生子的孕妈向小编咨询美国人的生活成本问题,其中一项就有关于购房的问题,她说“虽然,我家美籍宝宝,未必会在美国定居生活,但是,多了解一些美国的情况也没坏处,反正小孩想在那边生活都可以。”小编深以为然,那么,今天我们就聊一聊美国人和房子的这点事。
  
  从全美的范围来看,根据劳工统计局(BLS)的最新数据,年龄25岁、有大学本科学位者年薪中值是61828美元,而同期全美独栋新房中值为313700美元,即5年的年薪可以买一套独栋新房,房价与年收入之比为5比1。据人口普查局的资料,目前全美独栋新房面积中值约200平方米、平均面积超过230平方米(意思是,美国人5年时间买的是200平米以上的房子)。
  
  劳工统计局的数据显示,按性别划分的话,25岁男性大学毕业生的年薪中值是71500美元,25岁女性大学毕业生的年薪中值为53560美元,女性比男性收入少四分之一,其中原因与男性多从事收入较高的高科技、金融、法律等行业有关。
  
  这里所指,是本科毕业生;如果是硕士或博士,10万-12万的平均年薪很常见,购房所需的年限会更短。
  
  为什么美国人不爱买房?
  
  既然美国人要不了几年的年薪就能买一栋房,为什么美国的房屋拥有率不过65%上下,而年轻人更低?
  
  这个牵涉到美国人的消费习惯和日常观念,在美极天使过往的公众号文章中就曾指出,美国是一个没有户籍制度的国家(世界上,有户籍管理制度的国家寥寥无几,多为社会主义体制的国家),所以也没有户口一说,美国很多顶尖的私立中小学成绩很好,但是能不能进学校钱是一个主要衡量标准,至于你住哪里并不是关键的问题,所以学区房在美国完全不像中国这么热门。
  
  小编曾经听说过这样一个让人笑不出来的笑话:
  
  光明网报道:记者在北京、广州等地采访发现,有人花135万买个4.4平方米的房子,根本不能住,只为给上学买个进门证。即便如此,仍一“坑”难求。
  
  [屋子小树简笔画分割线]
  
  另外,因为没有户籍的牵绊,美国人的流动性很强,可以一路工作一路走,哪里有需要就去哪里“搬砖”,对于一些收入并不高和工作不稳定的人来讲,固定的房产会被认为是一种“牵绊”,一旦拥有了自己的房子无形中也被房子拴住了,违背了“自由”的向往。
  
  其次,美国的租房产业非常成熟和稳定,不会像国内租房中介那么多“坑”,美国人一辈子都在租房生活的人并不罕见;美国年轻人的提前消费习惯也值得说一说,因为美国福利好,社会上的年轻人(甚至是中老年人)没有存钱应对危机的意识,钱都花销在了兴趣、旅游...各方面,最关键的是,美国人很独立,像总统千金伊万卡有一个富豪老爹,尚且要努力赚钱应付自己的花销,让他们伸手跟父母要钱买房,这简直是不可思议的事。
  
  再者说,美国人婚娶讲的是两情相悦,既然租房够用,买房就不是什么必须的行为,所以美国年轻人买房的意愿和中国年轻人,根本不在一个等级之上。
   
  极天使月子中心小区环境
  
  综上所述,美国日常消费和购房费用,如果不是住在曼哈顿这样街区,又或者购买环境优越的尔湾区房子(尔湾平均房价80万美金,高于洛杉矶均值的35万美金),对于美国人的收入来讲,负担远比中国人轻;如果我们的美籍宝宝在美国好好读书,即使是一个本科,都不要劳心劳力为他(她)的房子而着急上火。
  
  最后,小编插播一下,美极天使的直营月子中心就处于尔湾的高端小区哦,常年获评的“美国最佳宜居城市”!

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