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赴美生子:中国建设银行新出一贴心政策

文章出处:深圳美极天使国际商务咨询有限公司 人气:发表时间:2018-04-09 16:24
  赴美生子的家庭有没有想过,也许有一天我们会随着美籍宝宝移民海外?如果我们在国内有那么三两套房产,怎么办?无论是为了以后会回中国,又或者,留一个退路,留一个临时回国住所;毕竟中国房地产,人口众多,毕竟。。。

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  反正大多数移民会做保留,那么房产自己出租吗?还是空置呢?出租很麻烦打理不容易,空置更是暴殄天物,何苦和钱过不去。近日中国建设银行新政公布,银行开始进入“存房”时代或许让你房管无忧。
  
  3月28日,中国建设银行广州住房金融服务中心开业,截至目前,该行已累计受理约400笔“存房”业务申请,储备了约600套房源。
  
  没错,这次建行来真的了,房子真能存银行!
  
  刚刚,建设银行广州住房金融服务中心开业了。这个中心干的一个业务,就是“存房”。
  
  这个“存房”业务具体怎么操作呢?概括一下整个流程大概是这样:
  
  首先,房东在提出“存房”需求后,建行对其房产未来3-10年租金收益进行专业评估,
  
  待到房主认可之后,建行再撮合房东和建方公司达成住房长租权交易,
  
  这时候,由建方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金,并负责出租及租后管理,
  
  最后,在交易期满后,建方公司会将房产归还给房主。
  
  总得来说, “存房”业务,是三方共赢的好事:
  
  对建行来说,通过金融业务将长期租赁业务的供给端和需求端打开,可以从中稳定赚取价差;
  
  对房东来说,能一次性得到未来数年的租金,这笔钱还可以再次投资,让“钱生钱”,
  
  据媒体报道,有人通过在建行办了五年“存房”业务,一次性拿到40多万元租金,
  
  最重要的是,房子出租的过程由银行全面接入,完全可以放心,也免去了找中介、日常维护的烦恼;
  
  对租房者来说,能跟银行相关公司一次性签长期租赁合同,即不用担心肆意涨价,也不用担心被房东胡乱驱赶,租房体验大大提升!
  
  虽然现阶段建行只是在广州试点了该业务,
  
  但相信,待时机成熟后,“存房”业务会被全面推行,惠及各个城市有租房需求的小伙伴!
  
  简单地说,就是:建行拿一笔钱,支持租赁公司从房东手里一次性买断若干年的租房权;然后拿一笔钱,贷给租户,一次性租若干年;建行在其中担当资源整合者和金融服务的角色。
  
  应该说,这是一个多方共赢的好事。
  
  应该感谢建行,感谢它再次展现出了作为四大行之一应有的担当,开启金融支持住房长租市场的全新时代!

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