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美极天使:移民新规11.21生效,门槛大大提高!

文章出处:深圳美极天使国际商务咨询有限公司 人气:发表时间:2019-11-08 15:34
  美极天使:移民新规11.21生效,门槛大大提高!重磅!EB-5新规重大进展!11月21日生效!美国当地时间11 月6日,由于立法僵持而陷入僵局的,EB-5投资移民改革有了重大进展,最终规则确定落槌,将于今年11月21日生效。
  美极天使
  那么什么叫做EB-5呢?
  
  “EB-5”全称为
  
  “Employment Based Fifth Preference”,
  
  申请人如果对美国新商业企业
  
  进行必要的投资,
  
  且满足特定的创造就业要求,
  
  则可申请美国移民签证。
  
  由于EB-5
  
  申请核准时间最短、资格条件限制最少,
  
  是很多华人申请美国移民较为青睐的方式。
  

  
  一、新规内容调整如下
  
  01、凡是在11月21日起提交的申请书,最低投资额将提高到180万美元,以及“目标就业区”的最低投资从50万美元,改为90万美元。
  
  02、重新阐明乡村(rural)的定义。
  
  03、11月21日起,落实“目标就业区”申请新规,包括取消州府出具投资TEA认证文件的能力,和高失业率地区的划分。
  
  04、更新有关参与新商业企业管理的指南,要求申请人列出新证明。
  
  05、添加了优先日期保留的部分,如果投资申请人11月21日或之后必须提交新的I-526申请,他们将能够保留其先前被批准的I-526申请的优先日期。
  
  06、在优先日期部分中,允许之前获批准的移民投资者申请的优先日期受保留,可于11月21日或之后提交任何后续的移民投资者申请。
  
  07、阐明了何时,优先日期可能不被保留或授予之后提交申请的投资移民者。
  
  EB-5计划是美国对外国投资的奖励计划,初衷是刺激经济发展,为失业率高的地区带来就业机会。
  
  自从1992年首次推出以来,EB-5计划已发展为商业房地产投资融资领域中的一个小众市场,每年为商业房地产和基础设施项目产生数十亿美元的投资资本。
  
  根据美国投资局(IIUSA)今年发布的报告,EB-5在2014和2015财年创下110亿美元的资本投资,以及超过7.5万个建筑工作岗位。
  
  二、新规变化细节
  
  针对新规的落实,我们来看看知名洛杉矶律师—刘龙珠律师的观点。
  
  刘律师分析:
  
  移民局早前就已经确定会在11月21日生效关于EB-5的新法,这一点没有改变。
  
  但这一次移民局公布的具体细节里有三个变化:
  
  1.关于投资TEA(投资金额较小之前为$50万,新规实施后为$90万)地区的定义。
  
  新规则取消了州政府出具投资TEA认证文件的权力,改由国土安全部直接审核颁发。
  
  洛杉矶华人区里之前City of Industry, El Monte这些地方都是低投资金额的地方,所以不少华人EB-5的投资公司都设在这里,而新规实施后,TEA地区的设置由移民局直接确认。
  
  2.新规规定,TEA地区为农村地区或失业率高的地区,其失业率至少为全美国平均失业率的150%。
  
  以10月份数据显示,美国目前失业率3.6%来算,必须达到失业率5.4%以上,才有资格算作TEA地区。
  
  3.新规规定,EB-5的投资金额每五年会进行一次修改,这就意味着金额会不断调整越来越高。
  
  目前华人对EB-5投资的兴趣大减,
  
  主要有两个原因:
  
  一是时间太久,二是问题太多。
  
  01 时间太久
  
  现在申请投资移民项目,从找项目、准备资料到排期审核、通过,至少需要10年以上的时间,周期太长。
  
  02 问题太多
  
  目前投资移民案的陷阱重重,刘律师表示自己经手过很多关于投资移民的诉讼案件,案件中的华裔投资者因为拿不到绿卡或者拿不回来投资的钱,而诉诸法律。
  
  据不完全数据统计,在EB-5的投资案中,有三分之一的案件会出问题,人财两空。
  
  三、华人锐减 原因分析
  
  华人高估了自己的经商能力
  
  不少华裔因为赶上中国的开放政策,赚到钱后想移民美国,在投资移民中选择了投资TEA地区,认为自己有能力在这些不毛之地发掘商机。
  
  但是预估错了美国的实际情况,这些贫穷的地区之所以失业率高、经济不发达一定有其历史原因。
  
  不少华人认为可以用中国的经营方式改变结果,但最终都是败局。
  
  做生意地点很重要,经济不发达的地区消费能力就低,华人作为“外来人”在这些地方做生意就更难。
  
  华人低估了人性的弱点和贪婪
  
  很多华人错误的相信了律师和经营方,却不知道这些人的背后交易。
  
  一些做EB-5的移民律师和中介两边赚钱,索取中介费用。
  
  投资者的50万美金汇到投资经营方时只剩下45万美金。
  
  而投资的项目经营方,更不会把所有赚到的钱都真的分给投资人,而是会隐藏收益,几乎不可能让投资人赚钱。
  
  更有甚者,在开始做移民项目时,就已经做好“拿钱跑路”的准备。
  
  如果遇到这种被骗的案件,受害者可以在美国找律师维护自己的权利。
  
  尽管当时受害者没有身份,也不会影响其在美国维权。
  
  就算这些申请人在办理过程中被骗子误导,有不当行为,在美国法律眼中也是被当做受害者,不需要有顾虑。
  
  华人目的错误只为绿卡,结果鸡飞蛋打
  
  不少华人投资EB-5的时候,就只想着绿卡,觉得哪怕亏钱也没关系,但是却没想到,如果投资亏钱了,那就没有办法支撑投资项目2年,没办法雇佣10个员工,也就最终没有办法获得绿卡。
  
  美极天使与专业移民团队合作,
  
  提供移民增值服务,
  
  美国当地律师,严格把关,
  
  帮助客户制定合适的移民计划。
  
  为家人孩子规划一个美好的未来,
  
  如您有移民需求,请联系美极天使,
  
  将有专业顾问为您服务。
  
  部分观点源自网络,请酌情参考
  
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